クラッシィハウス浜田山

  • 東京都杉並区浜田山四丁目

  • 京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩5分

  • 2013年築 / 8階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

69.5
非常に割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
10,500万円
159.4万円/㎡
相場
11,312万円
171.7万円/㎡
10,062
10,895
11,728
12,561
AI査定結果
推定相場価格
11,312万円
171.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,895万円〜11,728万円
165.4万円/㎡〜178.0万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月14日
クラッシィハウス浜田山
10,500万円（159.4万円/㎡）/ 5階 / 65.88㎡ / 2LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（159.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1410,500万円159.4万円5階 65.88㎡ 2LDK南
2026/04/1110,900万円165.5万円5階 65.88㎡ 2LDK南西
2026/04/0311,200万円170.0万円5階 65.88㎡ 2LDK南
2026/03/0711,400万円173.0万円5階 65.88㎡ 2LDK南西
2026/01/2811,400万円173.0万円8階 65.88㎡ 2LDK南西
2026/01/2211,600万円176.1万円5階 65.88㎡ 2LDK南西
2026/01/0711,800万円179.1万円8階 65.88㎡ 2LDK南西
2025/12/1811,800万円179.1万円5階 65.88㎡ 2LDK南西
2025/11/149,980万円149.0万円2階 66.98㎡ 2LDK東
2025/11/118,980万円134.1万円3階 66.98㎡ 3LDK+南東
2024/11/277,780万円118.1万円5階 65.88㎡ 2LDK南西
2024/10/037,980万円121.1万円5階 65.88㎡ 2LDK南西
2024/09/088,180万円124.2万円5階 65.88㎡ 2LDK南西
2024/09/068,480万円128.7万円5階 65.88㎡ 2LDK南西
2024/09/026,780万円101.2万円1階 66.98㎡ 3LDK南東
2024/02/218,580万円105.9万円1階 81.02㎡ 2SLDK南西
2024/02/207,880万円117.6万円3階 66.98㎡ 3LDK東
2023/12/288,580万円105.9万円1階 81.02㎡ 3LDK南
2023/12/148,780万円108.4万円1階 81.02㎡ 2LDK+S南西
2023/12/098,780万円108.4万円1階 81.02㎡ 2SLDK北西
2023/12/048,980万円110.8万円1階 81.02㎡ 2LDK南東
2023/12/028,780万円108.4万円1階 81.02㎡ 3LDK南
2023/11/288,980万円110.8万円1階 81.02㎡ 2LDK+S南西
2023/11/278,980万円110.8万円1階 81.02㎡ 2SLDK南
2023/11/258,980万円110.8万円1階 81.02㎡ 3LDK南
2023/11/259,080万円112.1万円1階 81.02㎡ 2LDK+S南西
2023/10/299,080万円112.1万円1階 81.02㎡ 3LDK南
2023/09/309,080万円112.1万円1階 81.02㎡ 2LDK+S+北西
2023/09/219,280万円114.5万円1階 81.02㎡ 2SLDK南
2023/09/189,280万円114.5万円1階 81.02㎡ 3LDK南
2023/08/269,280万円114.5万円1階 81.02㎡ 2LDK+S南西
2023/07/309,280万円114.5万円8階 81.02㎡ 2LDK+S南東
2023/07/259,280万円114.5万円1階 81.02㎡ 2LDK+S+北西

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
クラッシィハウス浜田山
杉並区浜田山四丁目
西永福駅5分 10,500万円159.4万円65.88㎡2LDK5階 / 8階建 南2013年64戸RC
2023/07/26グローベルザ・プレイス東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 6,580万円131.4万円50.07㎡2LDK3階 / 5階建 北西2018年40戸RC
2025/08/10パークホームズ西荻窪グランビュー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅13分 7,480万円124.3万円60.16㎡3LDK5階 / 10階建 東2010年47戸RC
2026/02/24プレサンスロジェ荻窪桃井
杉並区桃井二丁目
西荻窪駅20分 7,480万円123.3万円60.65㎡3LDK6階 / 9階建 西2013年114戸RC
2026/03/02ローレルコート杉並松庵
杉並区松庵二丁目
西荻窪駅10分 12,700万円179.4万円70.8㎡3LDK1階 / 5階建 南2017年27戸RC
2023/11/10BELISTA西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 7,380万円125.3万円58.88㎡2LDK1階 / 14階建 南東2011年42戸RC
2023/10/29ベリスタ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 7,380万円125.3万円58.88㎡2LDK1階 / 14階建 東2011年42戸RC
2025/06/22アトラス西荻窪レジデンス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 12,000万円171.2万円70.08㎡3LDK3階 / 5階建 西2012年24戸RC
2025/06/21パークハウス久我山ヒルサイドプレイス
杉並区久我山四丁目
三鷹台駅2分 7,080万円123.9万円57.14㎡1LDK4階 / 4階建 南西2009年18戸RC
2025/02/01ルフォン西荻窪ザ・レジデンス
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅4分 9,900万円135.4万円73.13㎡3LDK6階 / 7階建 南東2013年41戸RC
2025/04/28ブリリア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 9,880万円142.3万円69.43㎡2LDK+3階 / 9階建 南東2012年68戸RC
2025/07/02ティサージュ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅12分 7,280万円129.7万円56.12㎡2LDK6階 / 11階建 北東2017年37戸RC
2026/04/01デュフレ荻窪デュアル
杉並区清水二丁目
荻窪駅14分 9,980万円160.8万円62.05㎡3LDK5階 / 8階建 東2016年19戸RC
2026/03/14ブランズ南荻窪
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅11分 11,680万円157.9万円73.98㎡3LDK4階 / 6階建 南西2018年36戸RC
2026/04/11クラッシィハウス荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅8分 13,500万円185.2万円72.89㎡3LDK3階 / 6階建 南2011年28戸RC
2024/02/14デュフレ荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 8,200万円132.0万円62.13㎡2SLDK6階 / 7階建 南2015年16戸RC
2024/02/20クオリア荻窪プレミアム
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,480万円144.8万円65.48㎡2LDK4階 / 8階建 南西2008年38戸RC
2025/09/24プラウド荻窪五丁目
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 11,980万円162.8万円73.57㎡3LDK+2階 / 10階建 南西2014年28戸RC
2025/08/31ドレッセ久我山
杉並区久我山一丁目
久我山駅8分 8,920万円126.9万円70.29㎡2LDK5階 / 9階建 南2010年101戸RC
2024/12/17アトラス荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 8,380万円143.9万円58.23㎡2LDK3階 / 9階建 北東2012年51戸RC
2025/09/22LEXIA
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,280万円148.3万円62.59㎡2LDK5階 / 7階建 南2018年31戸RC
2026/02/27Brillia久我山
杉並区久我山五丁目
久我山駅7分 9,980万円130.5万円76.46㎡2LDK3階 / 5階建 南2014年30戸RC
2026/04/14セイガステージ荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅10分 9,280万円153.0万円60.65㎡3LDK4階 / 8階建 南2012年20戸RC
2026/03/03ブランズ富士見ケ丘
杉並区久我山二丁目
富士見ケ丘駅6分 12,800万円169.0万円75.75㎡3LDK5階 / 6階建 西2014年28戸RC
2026/01/25ラヴォア荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 9,680万円139.2万円69.56㎡3LDK3階 / 8階建 東2011年39戸RC
2026/04/05センチュリー荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 10,800万円165.1万円65.4㎡2SLDK1階 / 4階建 西2017年24戸RC
2024/02/14プラウド荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 10,980万円152.3万円72.08㎡3LDK3階 / 5階建 南西2011年19戸RC
2025/08/05パークホームズ荻窪ザレジデンス
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅7分 8,980万円162.9万円55.13㎡2LDK1階 / 3階建 南東2018年30戸RC
2024/04/10iLAND荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅7分 9,480万円141.1万円67.21㎡2LDK1階 / 3階建 南東2015年33戸RC
2025/01/19イニシア荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 9,880万円135.5万円72.9㎡2LDK10階 / 13階建 南西2008年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、杉並区では24.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.4万円）は杉並区の平均と比較して30.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
杉並区
122.0万円/㎡
前年比-24.6%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クラッシィハウス浜田山
所在地東京都杉並区浜田山四丁目
交通京王井の頭線西永福駅徒歩5分
築年月2013年
階数8階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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